1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市東成区
54.1万円/㎡
前年比+8.7%
グランディア深江橋ガーデンズ
大阪府大阪市東成区東今里一丁目
/ 深江橋駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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9階 / 70.06㎡の場合
相場
3,956万円
56.5万円/㎡
2,214
3,375
4,537
5,699
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,537万円
48.2万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
グランディア深江橋ガーデンズ
3,380万円（48.2万円/㎡）/ 9階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 48.2万円 | 9階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,200万円 | 41.4万円 | 5階 | 77.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,080万円 | 52.8万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 45.1万円 | 5階 | 77.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 47.6万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | グランディア深江橋ガーデンズ 大阪市東成区東今里一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/26 | メロディーハイム緑橋弐番館 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 2,590万円 | 41.4万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/25 | ファミール深江橋・アーバンステージ 大阪市東成区深江北二丁目 | 深江橋駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市東成区では8.7%上昇しています。